P2P: Trumpi klausimai

Diskusijos apie tarpusavio skolinimo platformas.
Skelbti atsakymą
yo1o
Pranešimai: 43
Užsiregistravo: Ant Geg 14, 2019 5:49 am

Re: P2P: Trumpi klausimai

Standartinė yo1o » Ket Spa 03, 2019 5:18 am

vakar nagrinejau viena Estateguru defaultine paskola. Tai maždaug toks įrašas: "Trečdalis turto parduota. Pinigų turėtų užtekti padengti teisinėm adminstravimo išlaidom. Pardavus kitus 2/3 kažkas turėtų likti investuotojams" čia užstatas berods 300k eiles. Tai sakyciau investuojant į paskola reiktu ivertinti defaultu atveju kad pirma 30% kas bus gauta iš varžytiniu keliaus už adminstravimą o vėliau kas liks tik investuotojams.

Fumitto
Pranešimai: 44
Užsiregistravo: Pen Kov 01, 2019 7:05 am

Standartinė Fumitto » Ket Spa 03, 2019 5:56 am

yo1o rašė:
Ket Spa 03, 2019 5:18 am
vakar nagrinejau viena Estateguru defaultine paskola. Tai maždaug toks įrašas: "Trečdalis turto parduota. Pinigų turėtų užtekti padengti teisinėm adminstravimo išlaidom. Pardavus kitus 2/3 kažkas turėtų likti investuotojams" čia užstatas berods 300k eiles. Tai sakyciau investuojant į paskola reiktu ivertinti defaultu atveju kad pirma 30% kas bus gauta iš varžytiniu keliaus už adminstravimą o vėliau kas liks tik investuotojams.
Na bet čia visur taip, kad bankrutavus (šiuo atvėju defaultinei paskolai) pirmiausiai atsiskaitoma su darbuotojais (jei tokių yra), sumokami visi mokesčiai ir tik tada kas lieka, lieka investuotojams.

yo1o
Pranešimai: 43
Užsiregistravo: Ant Geg 14, 2019 5:49 am

Standartinė yo1o » Ket Spa 03, 2019 6:14 am

platforma tai nelabai darbuotojas. Čia sakyčiau toks slidus reikalas nes platformai bankrotai kaip ir naudingi patampa juo daugiau veiksmo tuo daugiau mokesčių susigeneruoja. Vistiek visada platforma pirma nusiskaičiuos sau tai labai dėl ko stengtis nebelieka.
O šiaip pliusas estateguru kad antrine rinka paleido nusikračiau porą nesamonių kur buvau investavęs.

laurizas
Pranešimai: 109
Užsiregistravo: Ant Bal 16, 2019 8:28 am

Standartinė laurizas » Ket Spa 03, 2019 10:27 am

yo1o rašė:
Ket Spa 03, 2019 5:18 am
Trečdalis turto parduota. Pinigų turėtų užtekti padengti teisinėm adminstravimo išlaidom.
Eina išskaičiuot maždaug, kokia suma išeina teisinėm išlaidom?

yo1o
Pranešimai: 43
Užsiregistravo: Ant Geg 14, 2019 5:49 am

Standartinė yo1o » Pir Spa 07, 2019 5:21 am

Dabar kai atidarė antrinę rinka labai įdomu pasinagrinėti defaultus ir kaip sekasi varzytinese ir ar neprasilenkta su turto vertinimu.
Va pvz kur minejau https://estateguru.co/portal/secondaryM ... c6ec4cda23
Čia LTV geras tai investuotojai turėtų sausi išlipti. Čai labai taip aptakiai parašyta, bet jei skaičiuoti "tūpai" kad viena sklypą pardavė pasidenge savo išlaidas kiti investuotojams liko tai skolos administravimas 70k gaunasi....

laurizas
Pranešimai: 109
Užsiregistravo: Ant Bal 16, 2019 8:28 am

Standartinė laurizas » Pir Spa 07, 2019 9:48 am

yo1o rašė:
Pir Spa 07, 2019 5:21 am
tai skolos administravimas 70k gaunasi....
Grubiai imant į į šią sumą įeitų 350 valandų top kontoros darbo valandų. KOSMOSAS!!! Nebent ten kokie vyko teisminiai procesai, kurių metu buvo ginčijama hipoteka ar pan. Didelis įtarimas, kad vyksta pinigų įsisavinimas.

Vartotojo avataras
honestFIRE
Pranešimai: 164
Užsiregistravo: Ant Kov 05, 2019 9:30 am

Standartinė honestFIRE » Pir Spa 07, 2019 9:58 am

laurizas rašė:
Pir Spa 07, 2019 9:48 am
yo1o rašė:
Pir Spa 07, 2019 5:21 am
tai skolos administravimas 70k gaunasi....
Grubiai imant į į šią sumą įeitų 350 valandų top kontoros darbo valandų. KOSMOSAS!!! Nebent ten kokie vyko teisminiai procesai, kurių metu buvo ginčijama hipoteka ar pan. Didelis įtarimas, kad vyksta pinigų įsisavinimas.
Iš tikrųjų įdomu, kokia situacija. Lietuvoje su hipoteka užtenka pas notarą kreiptis dėl vykdomo rašto išdavimo ir viską antstoliai atlieka. :)
:arrow: €26.000 P2P portfelio apžvalga

FinBee 22%, FinBee.cz 0%, Omaraha, 26.4%, EvoEstate 13.5%, Reinvest24 13.2%

laurizas
Pranešimai: 109
Užsiregistravo: Ant Bal 16, 2019 8:28 am

Standartinė laurizas » Pir Spa 07, 2019 2:15 pm

Arba gal vyksta bankroto procedūra ir iš įkeisto turto pardavimo lėšų dengiamamos administravimo išlaidos ir atlyginimas bankroto administratoriui

Skelbti atsakymą