Puslapis 10 iš 25
Re: P2P: Trumpi klausimai
Parašytas: Ket Spa 03, 2019 5:18 am
yo1o
vakar nagrinejau viena Estateguru defaultine paskola. Tai maždaug toks įrašas: "Trečdalis turto parduota. Pinigų turėtų užtekti padengti teisinėm adminstravimo išlaidom. Pardavus kitus 2/3 kažkas turėtų likti investuotojams" čia užstatas berods 300k eiles. Tai sakyciau investuojant į paskola reiktu ivertinti defaultu atveju kad pirma 30% kas bus gauta iš varžytiniu keliaus už adminstravimą o vėliau kas liks tik investuotojams.
Re: P2P: Trumpi klausimai
Parašytas: Ket Spa 03, 2019 5:56 am
Fumitto
yo1o rašė: ↑Ket Spa 03, 2019 5:18 am
vakar nagrinejau viena Estateguru defaultine paskola. Tai maždaug toks įrašas: "Trečdalis turto parduota. Pinigų turėtų užtekti padengti teisinėm adminstravimo išlaidom. Pardavus kitus 2/3 kažkas turėtų likti investuotojams" čia užstatas berods 300k eiles. Tai sakyciau investuojant į paskola reiktu ivertinti defaultu atveju kad pirma 30% kas bus gauta iš varžytiniu keliaus už adminstravimą o vėliau kas liks tik investuotojams.
Na bet čia visur taip, kad bankrutavus (šiuo atvėju defaultinei paskolai) pirmiausiai atsiskaitoma su darbuotojais (jei tokių yra), sumokami visi mokesčiai ir tik tada kas lieka, lieka investuotojams.
Re: P2P: Trumpi klausimai
Parašytas: Ket Spa 03, 2019 6:14 am
yo1o
platforma tai nelabai darbuotojas. Čia sakyčiau toks slidus reikalas nes platformai bankrotai kaip ir naudingi patampa juo daugiau veiksmo tuo daugiau mokesčių susigeneruoja. Vistiek visada platforma pirma nusiskaičiuos sau tai labai dėl ko stengtis nebelieka.
O šiaip pliusas estateguru kad antrine rinka paleido nusikračiau porą nesamonių kur buvau investavęs.
Re: P2P: Trumpi klausimai
Parašytas: Ket Spa 03, 2019 10:27 am
laurizas
yo1o rašė: ↑Ket Spa 03, 2019 5:18 am
Trečdalis turto parduota. Pinigų turėtų užtekti padengti teisinėm adminstravimo išlaidom.
Eina išskaičiuot maždaug, kokia suma išeina teisinėm išlaidom?
Re: P2P: Trumpi klausimai
Parašytas: Pir Spa 07, 2019 5:21 am
yo1o
Dabar kai atidarė antrinę rinka labai įdomu pasinagrinėti defaultus ir kaip sekasi varzytinese ir ar neprasilenkta su turto vertinimu.
Va pvz kur minejau
https://estateguru.co/portal/secondaryM ... c6ec4cda23
Čia LTV geras tai investuotojai turėtų sausi išlipti. Čai labai taip aptakiai parašyta, bet jei skaičiuoti "tūpai" kad viena sklypą pardavė pasidenge savo išlaidas kiti investuotojams liko tai skolos administravimas 70k gaunasi....
Re: P2P: Trumpi klausimai
Parašytas: Pir Spa 07, 2019 9:48 am
laurizas
yo1o rašė: ↑Pir Spa 07, 2019 5:21 am
tai skolos administravimas 70k gaunasi....
Grubiai imant į į šią sumą įeitų 350 valandų top kontoros darbo valandų. KOSMOSAS!!! Nebent ten kokie vyko teisminiai procesai, kurių metu buvo ginčijama hipoteka ar pan. Didelis įtarimas, kad vyksta pinigų įsisavinimas.
Re: P2P: Trumpi klausimai
Parašytas: Pir Spa 07, 2019 9:58 am
honestFIRE
laurizas rašė: ↑Pir Spa 07, 2019 9:48 am
yo1o rašė: ↑Pir Spa 07, 2019 5:21 am
tai skolos administravimas 70k gaunasi....
Grubiai imant į į šią sumą įeitų 350 valandų top kontoros darbo valandų. KOSMOSAS!!! Nebent ten kokie vyko teisminiai procesai, kurių metu buvo ginčijama hipoteka ar pan. Didelis įtarimas, kad vyksta pinigų įsisavinimas.
Iš tikrųjų įdomu, kokia situacija. Lietuvoje su hipoteka užtenka pas notarą kreiptis dėl vykdomo rašto išdavimo ir viską antstoliai atlieka. :)
Re: P2P: Trumpi klausimai
Parašytas: Pir Spa 07, 2019 2:15 pm
laurizas
Arba gal vyksta bankroto procedūra ir iš įkeisto turto pardavimo lėšų dengiamamos administravimo išlaidos ir atlyginimas bankroto administratoriui
Re: P2P: Trumpi klausimai
Parašytas: Pir Lap 11, 2019 9:38 am
honestFIRE
Re: P2P: Trumpi klausimai
Parašytas: Pir Lap 11, 2019 11:22 am
GKA
Jei jau dalinamės mokamo turinio straipsniais, tai manau, būtų naudingiau jei pilnu straipsniu dalintumėmės šioje grupėje, kad būtų apie ką diskutuoti - ne visi perka mokamą turinį.
Dalinuosi
straipsnio kopija.