Gali detalizuot, kas ten kvepia?
P2P: Estateguru
Šitas Ispaniškas stebūklas https://estateguru.co/portal/investment/show/ES4832
manual ranka nekiltų investuoti.
netikiu kad čia gerai baigsis
Ir šiaip targer buvo 1.4 mil. Minimum 530K kažkaip sukrapštė 540K paskutinę sekundę nors paskutinėm dienom labai daug trūko iki minimumo.
-
- Mustachian
- Pranešimai:233
- Užsiregistravo:Pen Kov 01, 2019 7:05 am
- Išsiųsta patiktukų: 2
- Gavo patiktukų: 27
O ar reikalingas Estateguru autoinvestavimas? Visada gaunu email apie naują paskolą, atsidarai, pažiūri ar verta dėmesio ir investuoji arba ne. Pastaruoju metu nematau paskolų labai greit užsipildančių, tai pavėluoti kaip ir sudėtinga, nebent keletą dienų nėra galimybės prisijungti.
Dar vienas nerimas didėjantis. Nemažai paskolų yra Bridge load. "Paskola bus grąžinta ją refinansavus ilgalaike banko paskola."
Nuo naujų metų bankai fakus rodo NT paskolom.
Nuo naujų metų bankai fakus rodo NT paskolom.
Dabar tikrai nebereikia, nes pasiūla didelė "Ačiū bankam", bet prieš kokį pusmetį išgraibydavo akimirksniu.Fumitto rašė: ↑Tre Geg 22, 2019 10:20 am
O ar reikalingas Estateguru autoinvestavimas? Visada gaunu email apie naują paskolą, atsidarai, pažiūri ar verta dėmesio ir investuoji arba ne. Pastaruoju metu nematau paskolų labai greit užsipildančių, tai pavėluoti kaip ir sudėtinga, nebent keletą dienų nėra galimybės prisijungti.
- T. J.
- Pradedantis Mustachian
- Pranešimai:112
- Užsiregistravo:Pir Geg 20, 2019 7:11 pm
- Išsiųsta patiktukų: 14
- Gavo patiktukų: 12
Aš EstateGuru investuoju jau 3 metus. Iš viso įmetęs per kelis etapus 2k eur, dabar portfelio vertė 2438 eur. Grąža kol kas apie 9-10 proc. Portfelyje 43 paskolos: su 38 viskas okey, 2 vėluoja 4-15 dienų, 1 vėluoja 416 dienų ir 2 defaulte. Tai, kai pradėjo stipriai vėluoti paskolos daugiau pinigų ir nebemerkiu. Dabar labai įdėmiau stebiu, kaip išsispręs problemos su defaultais, nes abi defaultinusios jau maždaug po pusę metų, bet kol kas tik pateikiama info apie aukcionus. Bet ir tai, paskutinė naujiena apie paskelbtą aukcioną prieš 2 mėnesius, tai toks WTF.
-
- Naujokas
- Pranešimai:9
- Užsiregistravo:Šeš Kov 16, 2019 9:40 pm
- Išsiųsta patiktukų: 1
- Gavo patiktukų: 1
T.J. ar pajudėjo kas nors su vėluojančiom? Šiandien mačiau EstateGuru atstovo pranešimą, kaip "viskas puiku ir nuostabu" su vėluojančiom paskolom ir nėra ko jaudintis, o tik džiaugtis. Įdomu ką rodo realūs žmonių portfeliai. Norisi įlysti pažaisti ir šioje smėlio dėžėje :)
-
- Naujokas
- Pranešimai:22
- Užsiregistravo:Tre Vas 27, 2019 7:38 pm
- Išsiųsta patiktukų: 5
- Gavo patiktukų: 1
Su viena vėluojančia paskola viskas išsisprendė:
EstateGuru team is proud to announce the recovery of a defaulted Kiviloo Manor refinancing loan. The loan was funded on 8th of May 2018 and placed into default on 5th of July 2019, after the borrower failed to fulfil their obligations.
The recovery occurred as a result of lengthy negotiations and the successful sales of the collateral property. The recovery resulted in a 12.07% return for all involved investors.
All invested funds along with the proceedings were placed on the investors' virtual accounts by the end of last week.
EstateGuru team is proud to announce the recovery of a defaulted Kiviloo Manor refinancing loan. The loan was funded on 8th of May 2018 and placed into default on 5th of July 2019, after the borrower failed to fulfil their obligations.
The recovery occurred as a result of lengthy negotiations and the successful sales of the collateral property. The recovery resulted in a 12.07% return for all involved investors.
All invested funds along with the proceedings were placed on the investors' virtual accounts by the end of last week.
- T. J.
- Pradedantis Mustachian
- Pranešimai:112
- Užsiregistravo:Pir Geg 20, 2019 7:11 pm
- Išsiųsta patiktukų: 14
- Gavo patiktukų: 12
Atnaujinu savo portfelio info: vertė dabar 2474 eur, tai per 2 mėnesius +36 eur. Portfelyje 43 paskolos: 39 OK, 1 vėluoja 16-30 d., 1 vėluoja 482 d. (realiai jau tuoj manau jai skelbs defaultą), likusios 2 vis dar defaulte. Tos, kur defaulte, tai grąžinimas jau vėluoja apie 8 mėnesius. Prie vienos paskolos rašo, kad bando parduoti visą vystymo projektą, tai terminą pratęsė 3 mėnesiams. Na, o prie kitos paskolos rašo, kad darė aukcioną, neįvyko, nes nebuvo pirkėjų, dabar vėl darys jau su mažesne kaina. Įdomiausia, kad projekto užstatas buvo įvertintas 1,796m, o dabar skelbiamo aukciono pradinė kaina bus 1,296m, tai pusė milijono išgaravo. Akivaizdu, kad turto vertinimas buvo toks biškį iš oro. Liūdnokai čia taip.Paulius rašė: ↑Tre Lie 31, 2019 9:04 pmT.J. ar pajudėjo kas nors su vėluojančiom? Šiandien mačiau EstateGuru atstovo pranešimą, kaip "viskas puiku ir nuostabu" su vėluojančiom paskolom ir nėra ko jaudintis, o tik džiaugtis. Įdomu ką rodo realūs žmonių portfeliai. Norisi įlysti pažaisti ir šioje smėlio dėžėje :)
-
- Mustachian
- Pranešimai:233
- Užsiregistravo:Pen Kov 01, 2019 7:05 am
- Išsiųsta patiktukų: 2
- Gavo patiktukų: 27
Kokie LTV vėluojančių paskolų?T. J. rašė: ↑Ket Rgp 01, 2019 10:42 amAtnaujinu savo portfelio info: vertė dabar 2474 eur, tai per 2 mėnesius +36 eur. Portfelyje 43 paskolos: 39 OK, 1 vėluoja 16-30 d., 1 vėluoja 482 d. (realiai jau tuoj manau jai skelbs defaultą), likusios 2 vis dar defaulte. Tos, kur defaulte, tai grąžinimas jau vėluoja apie 8 mėnesius. Prie vienos paskolos rašo, kad bando parduoti visą vystymo projektą, tai terminą pratęsė 3 mėnesiams. Na, o prie kitos paskolos rašo, kad darė aukcioną, neįvyko, nes nebuvo pirkėjų, dabar vėl darys jau su mažesne kaina. Įdomiausia, kad projekto užstatas buvo įvertintas 1,796m, o dabar skelbiamo aukciono pradinė kaina bus 1,296m, tai pusė milijono išgaravo. Akivaizdu, kad turto vertinimas buvo toks biškį iš oro. Liūdnokai čia taip.