1 ar 2 kambarių butas nuomai?
-
- Užkietėjęs Mustachian
- Pranešimai:1322
- Užsiregistravo:Ant Bal 16, 2019 8:28 am
- Išsiųsta patiktukų: 145
- Gavo patiktukų: 209
Gal kam teko susidurt, koks butas greičiau "išsinuomoja":
1) vieno kambario senos statybos
2) dviejų kambarių senos statybos
3) dviejų kambarių naujos statybos, kur virtuvė sujungta su salionu
1) vieno kambario senos statybos
2) dviejų kambarių senos statybos
3) dviejų kambarių naujos statybos, kur virtuvė sujungta su salionu
2) dviejų kambarių senos statybos
šitoki galima jau kambariais nuomoti gali imti ir 3k nes kaina bus panasi i naujos statybos 1-2k. Bet bus izoliuota virtuve plius kambariai. Daugiau darbo bus bet graza didesne.
3) dviejų kambarių naujos statybos, kur virtuvė sujungta su salionu
Mažiau darbo nuomojant.
Pats 3 variantą turiu, tai dingo akimirksniu.
šitoki galima jau kambariais nuomoti gali imti ir 3k nes kaina bus panasi i naujos statybos 1-2k. Bet bus izoliuota virtuve plius kambariai. Daugiau darbo bus bet graza didesne.
3) dviejų kambarių naujos statybos, kur virtuvė sujungta su salionu
Mažiau darbo nuomojant.
Pats 3 variantą turiu, tai dingo akimirksniu.
- Stoic
- Mustachian
- Pranešimai:223
- Užsiregistravo:Ket Vas 28, 2019 2:44 pm
- Išsiųsta patiktukų: 143
- Gavo patiktukų: 9
Pats dabar ieškojau buto nuomai tai šiaip užsiminsiu, kad išnuomot 1 kambario butą yra valandų reikalas (būtent Kaune ieškojau). Nuomotojai gauna dviženklius skaičius skambučių per dieną ir tik spėk kreiptis vos atsiradus skelbimui, nes šituos butus paima akimirksniu.
Mano blog'as - https://stoikas.substack.com/
Vilniuj tas pats pirmas skambutis praėjus minutei po įdejimo paskui dar kokie 5 iš eilės. Dingo akimirksniu, o ir kaina parašiau tokią į didžiąją pusę kur dar buvau pasiryžęs derėtis, bet išėjo be jokių derybų.Stoic rašė: ↑Ant Bir 18, 2019 1:16 pmPats dabar ieškojau buto nuomai tai šiaip užsiminsiu, kad išnuomot 1 kambario butą yra valandų reikalas (būtent Kaune ieškojau). Nuomotojai gauna dviženklius skaičius skambučių per dieną ir tik spėk kreiptis vos atsiradus skelbimui, nes šituos butus paima akimirksniu.
- Mr. BM.
- Patyręs Mustachian
- Pranešimai:726
- Užsiregistravo:Ant Vas 26, 2019 12:13 pm
- Išsiųsta patiktukų: 29
- Gavo patiktukų: 83
O kaip vertinate senos statybos butų galimybę išlaikyti patrauklumą? Dabar lyg ir viskas ok, ypač, jeigu yra renovacija. Bet 10-15 metų praeis, būklė dar suprastės, patrauklumas kris, galbūt ir kaina. Ar nėra laikas tokius butus parduoti? :)
Naujausias straipsnis Balticmustache tinklaraštyje: BALTICMUSTACHE INVESTICIJŲ PORTFELIS. 2021 APŽVALGA.
- Mr. BM.
- Patyręs Mustachian
- Pranešimai:726
- Užsiregistravo:Ant Vas 26, 2019 12:13 pm
- Išsiųsta patiktukų: 29
- Gavo patiktukų: 83
Dirbtinis sprendimas Berlyne., kai apribojama NT nuomos kaina. Poveikis rinkoms iškart jaučiamas, straipsnyje minėtos NT kompanijos akcijų vertė krito įstatymui dar neįsigaliojus.
Manau, kad tokie sprendimai tik dar labiau iššaukia bėdas. Kaip manote, kas nutiktų, jeigu toks įstatymas atsirastų Vilniuje? :)
Manau, kad tokie sprendimai tik dar labiau iššaukia bėdas. Kaip manote, kas nutiktų, jeigu toks įstatymas atsirastų Vilniuje? :)
Naujausias straipsnis Balticmustache tinklaraštyje: BALTICMUSTACHE INVESTICIJŲ PORTFELIS. 2021 APŽVALGA.
tarp "NT kompanijos biržoj kotiruojamos" ir lietuviškos palangos močiutės nieko bendro nėra. Vilniaus palangos močiutės nieko nepajaustų. Vienas variantas valstybės nustatyta suma ant popierias ir kita į leteną.Mr. BM. rašė: ↑Tre Bir 19, 2019 10:24 amDirbtinis sprendimas Berlyne., kai apribojama NT nuomos kaina. Poveikis rinkoms iškart jaučiamas, straipsnyje minėtos NT kompanijos akcijų vertė krito įstatymui dar neįsigaliojus.
Manau, kad tokie sprendimai tik dar labiau iššaukia bėdas. Kaip manote, kas nutiktų, jeigu toks įstatymas atsirastų Vilniuje? :)
- Mr. BM.
- Patyręs Mustachian
- Pranešimai:726
- Užsiregistravo:Ant Vas 26, 2019 12:13 pm
- Išsiųsta patiktukų: 29
- Gavo patiktukų: 83
Palangos močiutė gal ir neturi, bet investuotojai Vilniuje, Kaune ir toje pačioje Palangoje grąžą skaičiuoja. O kaip žinia, skaičiuojant grąžą eliminuojamas infliacijos poveikis, tikintis, kad kainos augs bent per infliaciją ir ją kompensuos. Įvedus aukščiau cituojamą įstatymą, buto nuomai pajamingumas objektyviai nukristų bent per infliacijos dydį (nes kainos tiesiog nebegalėtų augti), t.y. bent ~2proc. O tai reiškia, kad iš dabar turimų 4-5proc. beliktų 2-3proc. grąža. Ne kažką.
Su tokiu pajamingu, NT vystytojai momentaliai prarastų NT turto pirkėjus investicijai, beliktų tik tie, kurie perka sau.
Naujausias straipsnis Balticmustache tinklaraštyje: BALTICMUSTACHE INVESTICIJŲ PORTFELIS. 2021 APŽVALGA.
Vadovėliniam variante tai taip ir būtų, bet ne rytų europoj. Pirma mūsų valdžia neturės tam kiaušų. Kas Šimašių matė po mero rinkimų?:DMr. BM. rašė: ↑Tre Bir 19, 2019 11:31 am
Palangos močiutė gal ir neturi, bet investuotojai Vilniuje, Kaune ir toje pačioje Palangoje grąžą skaičiuoja. O kaip žinia, skaičiuojant grąžą eliminuojamas infliacijos poveikis, tikintis, kad kainos augs bent per infliaciją ir ją kompensuos. Įvedus aukščiau cituojamą įstatymą, buto nuomai pajamingumas objektyviai nukristų bent per infliacijos dydį (nes kainos tiesiog nebegalėtų augti), t.y. bent ~2proc. O tai reiškia, kad iš dabar turimų 4-5proc. beliktų 2-3proc. grąža. Ne kažką.
Su tokiu pajamingu, NT vystytojai momentaliai prarastų NT turto pirkėjus investicijai, beliktų tik tie, kurie perka sau.
Didžiąją dalį rinkos pas mus tikrai sudaro bobutės. vz ar 15min rašė kad legaliai nuomojamas tik 1 iš 6 butų. Vilniuj nuoma yra laukiniai vakarai.
Straipsny rašo "„Deutsche Wohnen“, valdančios 110.000 butų Berlyne" nzn kiek tai % bet atrodo daug butų vienose rankose ir panašu į monopolį.
- Codex
- Pradedantis Mustachian
- Pranešimai:91
- Užsiregistravo:Ket Vas 28, 2019 12:10 pm
- Išsiųsta patiktukų: 3
- Gavo patiktukų: 1
Mane tai labiau gąsdina ne tai, jog atsiranda apribojimai (kurie apsaugo galvojančius investuoti į NT skolinantis), bet tai, kad pasaulyje milžiniška skola. Ir ji vis didėja, pinigai kuriami iš oro..
REAL MADRID CF FAN