Nuomos sutartis
-
- Naujokas
- Pranešimai:9
- Užsiregistravo:Pir Bir 10, 2019 10:03 am
- Gavo patiktukų: 1
Sveiki. Ar yra nuomojančių butus pagal sutartį? Gal turit kokių patarimų/pastebėjimų, ką reiktų įtraukti į nuomos sutartį? Ačiū!
- Giem
- Pažengęs Mustachian
- Pranešimai:358
- Užsiregistravo:Ket Rgp 01, 2019 4:59 pm
- Išsiųsta patiktukų: 7
- Gavo patiktukų: 55
Įvertinti pinigais visus stambesnius baldus, kurie gali nukentėti nuo vaikų ir gyvūnų.
Pvz. Sofa 400€, stalas 500€. Jeigu yra žala, aišku suma. Ir nuomininkai viską žino.
Plius būtinai depozitas, geriausiai 2 mėnesiai ir daugiau. Pranešimas apie išsikraustymą bent 2 mėnesius prieš, jeigu nuomojama ilgesniam laikui.
Pats tokią buvau pasirašęs, labai savininkai gerai pasipelnė, kai radau ir staigiai nusipirkau butą. Nuomoti ir mokėti būsto paskolą buvo brangu, turėjau palikti jiems visa depozitą.
Jeigu turi laiko, mokesčius mokėk pats. Parašyk, kad atsiųstų visų skaitliukų foto, apmoko per vieną sąskaitą, pats sudeklaruoji, nusiimti sąskaitas. Man taip darė, buvau patenkintas, kad pačiam nieko nereikia daryti.
Pvz. Sofa 400€, stalas 500€. Jeigu yra žala, aišku suma. Ir nuomininkai viską žino.
Plius būtinai depozitas, geriausiai 2 mėnesiai ir daugiau. Pranešimas apie išsikraustymą bent 2 mėnesius prieš, jeigu nuomojama ilgesniam laikui.
Pats tokią buvau pasirašęs, labai savininkai gerai pasipelnė, kai radau ir staigiai nusipirkau butą. Nuomoti ir mokėti būsto paskolą buvo brangu, turėjau palikti jiems visa depozitą.
Jeigu turi laiko, mokesčius mokėk pats. Parašyk, kad atsiųstų visų skaitliukų foto, apmoko per vieną sąskaitą, pats sudeklaruoji, nusiimti sąskaitas. Man taip darė, buvau patenkintas, kad pačiam nieko nereikia daryti.
Mano blogas http://giem.lt
- Codex
- Pradedantis Mustachian
- Pranešimai:91
- Užsiregistravo:Ket Vas 28, 2019 12:10 pm
- Išsiųsta patiktukų: 3
- Gavo patiktukų: 1
Gan įdomus atvejis, su nuomos sutartimi, bet nesėkmingas
https://m.delfi.lt/verslas/nekilnojamas ... d=82601167
https://m.delfi.lt/verslas/nekilnojamas ... d=82601167
REAL MADRID CF FAN
- Mr. BM.
- Patyręs Mustachian
- Pranešimai:726
- Užsiregistravo:Ant Vas 26, 2019 12:13 pm
- Išsiųsta patiktukų: 29
- Gavo patiktukų: 83
Pasirenkant nuomininką turi būti kažkoks common sense. Bet net ir tai ne visada garantuoją padorų nuomininką
Naujausias straipsnis Balticmustache tinklaraštyje: BALTICMUSTACHE INVESTICIJŲ PORTFELIS. 2021 APŽVALGA.
-
- Mustachian
- Pranešimai:204
- Užsiregistravo:Sek Kov 17, 2019 8:02 pm
- Išsiųsta patiktukų: 8
- Gavo patiktukų: 38
Apie nuomininką manau reikia galvoti dar tik planuojant ir renkantis NT investicijai. Nuomininką, jo paieškos kanalus, jo poreikius, nuomos tipą ir pan. Čia kaip ir su kiekvienu "verslu" - turi visada matyti klientą ir jo poreikius. Jei imsi bet ką ir paskui pradėsi žiūrėti ar čia yra kas gali išsinuomoti ir už kiek, įsiveda papildoma rizika kad NT gali būti nepatrauklus, per pigus (rizikingi nuomininkai), per brangus (sunku surasti), per didelis arba per mažas, vieta bloga ir pan. Bet kokio nuomininko į konkretų NT nepasirinksi. Tave ras tik tavo NT tikslinė auditorija.
Tai vėlgi, namų darbai šitu klausimu "goes the long way...".
Tai vėlgi, namų darbai šitu klausimu "goes the long way...".