Butas bendrabutyje

Svarstai pirkti ar nuomotis? Ar verta investuoti į NT? Diskutuojame temomis, kurios susijusios su NT pirkimu, nuoma ir pardavimu.
Sesė_Ilgakasė
Naujokas
Pranešimai:9
Užsiregistravo:Pir Bir 10, 2019 10:03 am
Gavo patiktukų: 1
Butas bendrabutyje

Standartinė Sesė_Ilgakasė » Šeš Sau 11, 2020 2:14 pm

Gal turite patirčių su butais bendrabučiuose? Ar šiaip kokių pastebėjimų? Situacija tokia, kad radau skelbimą, jog parduoda 3 kambarių butą bendrabutyje. 1 aukštas, atskiras įėjimas, parduoda su baldais. Butas tvarkingas, daug erdvės. Bet vat su vyru dvejojam, ar iš viso verta skambinti dėl apžiūros. Labiausiai neramina kaimynystė. Tiesa, kaina mažesne nei tokio pat buto daugiabutyje.

dalius
Mustachian
Pranešimai:280
Užsiregistravo:Pen Bal 26, 2019 5:20 am
Išsiųsta patiktukų: 4
Gavo patiktukų: 15

Standartinė dalius » Šeš Sau 11, 2020 2:30 pm

Tai net nebuvus apziureti... zinai kad jau bloga kaiminyste ?

Realiai bendrabutis bendrabuciui nelygu. Jei vieta gera, tuomet ir bendrabucio kontingentas pamazu gereja.. (nes butai/kambariai brangsta).

Pasidalink linku, gal norinciu nupirkti atsiras... kol galvoji :D

Vartotojo avataras
Giem
Pažengęs Mustachian
Pranešimai:358
Užsiregistravo:Ket Rgp 01, 2019 4:59 pm
Išsiųsta patiktukų: 7
Gavo patiktukų: 55

Standartinė Giem » Šeš Sau 11, 2020 2:40 pm

Turiu tolimą giminaitį, kuris turi du butus nusipirkęs tame pačiame bendrabutyje Naujamiestyje, Vilniuje. Vienas 18 kvm (kambarys), kitas 27 ar 30 (dviejų kambariukų butukas). Tą 18 kvm nuomoja.
Gaunasi taip, kad nuoma apmoka abiejų butų mokesčius ir dar 50 eurų lieka ant alaus (jam labai aktualu). Sakė visada paklausa nuomai yra. Ir norinčių pirkti yra. Pirko grįžęs iš UK, grynais. Tai nėra paskllos ir palūkanų.
Tai kaip investiciją gal ir nieko, bet aš gyventi nelabai norėčiau būtent tame bendrabutyje. O su vaikais tai net nesuvokiu, kad būtų galima.
Mano blogas http://giem.lt

Artur
Mustachian
Pranešimai:249
Užsiregistravo:Šeš Geg 11, 2019 4:17 am
Išsiųsta patiktukų: 16
Gavo patiktukų: 32

Standartinė Artur » Šeš Sau 11, 2020 2:58 pm

Patirtis su bendrabučiais kiek teko lankytis nekokia. Alkoholikai ir narkomanai tai čia norma. Kažkas rėkauja pastoviai, visokie GopStop jau auga. Vaikai augantys tokiam kontingente intelekto per daug nėra žalojami. Rūkytų sienų kvapas toks švelnus visad tvyro atmosferoj.
Yra aiškus ir normalesnių vietų, kur padorių žmonių procentas didesnis.
Jei teks pirkti labai gerai išsiaiškinti kur kas kiek priklauso, skolos, elektra kaip. Iš asmeninės patirties žinau, kad sugebėjo kažkaip parduot, o poto naujam savininkui buvo problemu dėl elektros (nelegaliai kažkas pravesta, kažkokios skolos išlindo).
"Rule No. 1 is never lose money. Rule No. 2 is never forget Rule No. 1." - Warren Buffett.

Vartotojo avataras
DainiusT
Pradedantis Mustachian
Pranešimai:70
Užsiregistravo:Šeš Kov 09, 2019 8:19 am
Gavo patiktukų: 1

Standartinė DainiusT » Sek Sau 12, 2020 5:26 pm

Nuomos grąža apie 10-15%, naudingiau už butus, bent jau Klaipėdoje, bet pilna visokių rizikų .

yo1o
Pradedantis Mustachian
Pranešimai:97
Užsiregistravo:Ant Geg 14, 2019 5:49 am
Gavo patiktukų: 6

Standartinė yo1o » Pir Sau 13, 2020 6:28 am

Pirma reikia ivertinkti kad patiems ir teks bendrauti ir tureti reikalu su ta bendrabucio fauna. Jie tai negasdina tai perkat. Aš kolkas laikausi strategijos geriau geresnis butas tvarkingiems zmoniems su maziau galvos skausmo.

Skelbti atsakymą