Sveiki,
Daugeliui ne paslaptis, kad galima investuoti į vystytojo projektą (statoma daugiabutį) pirminėje stadijoje t.y. nusipirkti butą žemiau rinkos kainos kol jis dar nėra pastatytas. Tačiau čia investuojamos sumos prasideda nuo 40k ir daugiau.
Mano klausimas, galbūt kažkas investuojate į privačią statybą, kaip pvz: kotedžus ar vienbučius/dvibučius namus, kad ir tuos pačius butus, bet nereikėtų įsigyti NT ir investuojama suma būtų mažesnė (10-20k.) ?
Ieškau tokių įmonių/privačių žmonių, kurie ieško tokios investicijos.
Galbūt ir Jūs esate taip įdarbinę pinigus, pasidalinkite įžvalgomis.
P.S. Sutelktinės finansavimo platformos nedomina.
Investavimas į NT (Statyba)
- Mr. BM.
- Patyręs Mustachian
- Pranešimai:726
- Užsiregistravo:Ant Vas 26, 2019 12:13 pm
- Išsiųsta patiktukų: 29
- Gavo patiktukų: 83
Mes su Mrs. BM. užsiimame mažesnių NT objektų vystymu. Bet kol kas smulkiai, tad išorinių investicijų neieškome.
Jeigu bendrai iš jau sukauptos patirties, tai kitiems smulkiems vystytojams savo pinigų nepatikėčiau. Rizikos didelės, o kai kur net nevaldomos. Tokioje srityje nebent pačiam dalyvauti procesuose, kad žinoti subtilybes ir kontroliuoti sprendimus. Arba naudotis P2P platformomis.
Jeigu bendrai iš jau sukauptos patirties, tai kitiems smulkiems vystytojams savo pinigų nepatikėčiau. Rizikos didelės, o kai kur net nevaldomos. Tokioje srityje nebent pačiam dalyvauti procesuose, kad žinoti subtilybes ir kontroliuoti sprendimus. Arba naudotis P2P platformomis.
Naujausias straipsnis Balticmustache tinklaraštyje: BALTICMUSTACHE INVESTICIJŲ PORTFELIS. 2021 APŽVALGA.
Jei ne paslaptis ką vystote? Individualius namus?
- Mr. BM.
- Patyręs Mustachian
- Pranešimai:726
- Užsiregistravo:Ant Vas 26, 2019 12:13 pm
- Išsiųsta patiktukų: 29
- Gavo patiktukų: 83
Taip, kol kas individualūs. Svarstome ateičiai apie dvibutį, o kažkada ir kotedžą.
Naujausias straipsnis Balticmustache tinklaraštyje: BALTICMUSTACHE INVESTICIJŲ PORTFELIS. 2021 APŽVALGA.
Dar truputį "pakamantinėsiu", nes asmeniškai mane irgi domina ši sritis tik dar nerandu partnerių.
Keletas klausimų:
1. Iki kokio baigtumo statote? Pilna apdaila/dalinė/ar "dėžutė" su langais ir durimis.
2. Namų lokacija? Sklypus perkate mieste ar rajone?
3. Kokia reali grąža %?
4. Kiek +/- užtrunka projektas? nuo statybų pradžios iki pardavimo?
5. Dirbate ir patys ar viską samdote?
6. Projektą vykdote ant privataus asmens ar įmonės?
Keletas klausimų:
1. Iki kokio baigtumo statote? Pilna apdaila/dalinė/ar "dėžutė" su langais ir durimis.
2. Namų lokacija? Sklypus perkate mieste ar rajone?
3. Kokia reali grąža %?
4. Kiek +/- užtrunka projektas? nuo statybų pradžios iki pardavimo?
5. Dirbate ir patys ar viską samdote?
6. Projektą vykdote ant privataus asmens ar įmonės?
- Mr. BM.
- Patyręs Mustachian
- Pranešimai:726
- Užsiregistravo:Ant Vas 26, 2019 12:13 pm
- Išsiųsta patiktukų: 29
- Gavo patiktukų: 83
1. Statome iki dalinės. Pardavimas aišku gali buti anksčiau.308win rašė: ↑Tre Spa 21, 2020 6:42 amDar truputį "pakamantinėsiu", nes asmeniškai mane irgi domina ši sritis tik dar nerandu partnerių.
Keletas klausimų:
1. Iki kokio baigtumo statote? Pilna apdaila/dalinė/ar "dėžutė" su langais ir durimis.
2. Namų lokacija? Sklypus perkate mieste ar rajone?
3. Kokia reali grąža %?
4. Kiek +/- užtrunka projektas? nuo statybų pradžios iki pardavimo?
5. Dirbate ir patys ar viską samdote?
6. Projektą vykdote ant privataus asmens ar įmonės?
2. Tik miestas.
3. Nepasakysiu procentų, labai slidus reikalas. Bet nuo objekto galima uždirbti 50-100k.
4. Nuo statybų pradžios tai apie 10-12mėn. Bet iki statybų pradžios irgi yra ką veikti.
5. Didžioji dalis samdoma, bet aš pats irgi mėgstu rankoves pasiraitoti.
6. Kol kas ant privataus.
Naujausias straipsnis Balticmustache tinklaraštyje: BALTICMUSTACHE INVESTICIJŲ PORTFELIS. 2021 APŽVALGA.