Nekoreguoja bankai sutarčių, mes norėjom parkingą prisidėti prie jau pasirašytos sutarties, tai pasiūlė imti vartojimo paskolą. Tai rekomenduočiau viską iš karto nusimatyti, galima išmokėjimą atidėti 12mėn, bet vėliau nemanau kad duos. Bent jau Luminor tai tikrai ne.šešinuliai rašė: ↑Ket Sau 07, 2021 6:23 pmRefinansavimas dažniausiai naudojamas kitame kontekste, kai seną nepatrauklią paskolą padengi pasiimdamas naują patrauklesnę, tai nežinau tiksliai dėl termino. Bet gali būti, kad taip, čia irgi refinansavimas, įkeičiant didesnės vertės turtą (jau po remonto).Louve rašė: ↑Ket Sau 07, 2021 5:27 pmatsiprašau, kad klausiu, bet ar čia gaunasi tas refinansavimas vadinamas?
Ar teisingai suprantu: tarkim butas 100 k. su daline, turi reikalaujamų 20% pradiniam, +20k įrengimui, bet pasiimi 80 k. tik įsigijimui. Įsirengi, sumoki 150-300 € turto vertinimui, įvertina pvz. 150k, vertei (t. y. 30k. brangiau nei pradinė vertė), ir kas toliau? Eini vėl per bankus prašant ko? Padengti turimąą 80k. paskolą ir išduoti tą pačią 80 k. paskolą, bet jau su mažesne marža? Ar teisingai supratau?
Bet logika teisinga - dažniausiai žinoma tiesiog pasididini jau paimtą paskolą pas tą patį banką. Tai yra, ten kur jau gavai 80k, eini su nauju vertinimu ir sakai žiūrėkite, vertė dabar 150, duokite daugiau pinigų. Čia teoriškai jau naujos derybos, bet praktiškai, kadangi įsirengimas trunka 6-12mėn., bankas sąlygų nekeičia ir palieka tau tą pačią maržą. Nebent aišku, per tuos metus pasaulis kardinaliai pasikeitė.
Naujos statybos būsto pirkimas su paskola
- Gerietis
- Mustachian
- Pranešimai:161
- Užsiregistravo:Pir Kov 02, 2020 9:57 am
- Išsiųsta patiktukų: 120
- Gavo patiktukų: 33
Dabar įdomu pasidarė ar apskritai parkingo vietą galima pakišti po būsto paskola? Gal kas žinote?Tadas3 rašė: ↑Ant Vas 23, 2021 3:05 pmNekoreguoja bankai sutarčių, mes norėjom parkingą prisidėti prie jau pasirašytos sutarties, tai pasiūlė imti vartojimo paskolą. Tai rekomenduočiau viską iš karto nusimatyti, galima išmokėjimą atidėti 12mėn, bet vėliau nemanau kad duos. Bent jau Luminor tai tikrai ne.
Rule No. 1: Never lose money.
Rule No. 2: Never forget rule No. 1.
Rule No. 2: Never forget rule No. 1.
-
- Pradedantis Mustachian
- Pranešimai:33
- Užsiregistravo:Šeš Sau 02, 2021 3:23 pm
- Išsiųsta patiktukų: 1
- Gavo patiktukų: 7
Galima, jei teisiškai įteisinta, aš kai pirkau, swed atsisakė finansuoti parkingą, nes dokuose įrašyta, kad priklauso 1/30 parkingo požeminio, bet nenurodyta kuri tiksliai vieta, jei būtų notariškai suskirstytos vietos, būtų paskolą davę ir parkingui
Galima ir parkingą ir apdailą, tik reikia iškarto, kad viska patvirtintų, nes kai "priima sprendimą" atsisako koreguoti.Gerietis rašė: ↑Ant Vas 23, 2021 4:27 pmDabar įdomu pasidarė ar apskritai parkingo vietą galima pakišti po būsto paskola? Gal kas žinote?Tadas3 rašė: ↑Ant Vas 23, 2021 3:05 pmNekoreguoja bankai sutarčių, mes norėjom parkingą prisidėti prie jau pasirašytos sutarties, tai pasiūlė imti vartojimo paskolą. Tai rekomenduočiau viską iš karto nusimatyti, galima išmokėjimą atidėti 12mėn, bet vėliau nemanau kad duos. Bent jau Luminor tai tikrai ne.
-
- Pradedantis Mustachian
- Pranešimai:101
- Užsiregistravo:Sek Gru 22, 2019 1:29 pm
- Išsiųsta patiktukų: 14
- Gavo patiktukų: 5
Nesidomėjote, kaip yra dėl valstybės subsidijos perkant būsta pirmą kartą? Kiek dabar pasidomejau, jeigu gerai supratau, gali ir ne tik šeimos pirktis, gali pats sau vienas iki 53k subsidija gauti. Įdomu, galbūt kažkam pavyko gauti?
-
- Mustachian
- Pranešimai:248
- Užsiregistravo:Ant Kov 10, 2020 1:43 pm
- Išsiųsta patiktukų: 1
- Gavo patiktukų: 49
Mes po paskola pakišome ir parkingą, ir sandėliuką (kuris vadinosi "dviračių laikymo patalpa"), ir apdailą. Gaila, kad vystytojas nesiūlė varianto su baldais ir buitine technika. Matau čia potencialą pridėtinei vertei :) nes baldai ir buitinė technika kainavo keliolika tūkstančių, mielai tas išlaidas būčiau nukėlęs į ateitį su mažomis palūkanomis.Tadas3 rašė: ↑Ant Vas 23, 2021 5:55 pmGalima ir parkingą ir apdailą, tik reikia iškarto, kad viska patvirtintų, nes kai "priima sprendimą" atsisako koreguoti.Gerietis rašė: ↑Ant Vas 23, 2021 4:27 pmDabar įdomu pasidarė ar apskritai parkingo vietą galima pakišti po būsto paskola? Gal kas žinote?Tadas3 rašė: ↑Ant Vas 23, 2021 3:05 pmNekoreguoja bankai sutarčių, mes norėjom parkingą prisidėti prie jau pasirašytos sutarties, tai pasiūlė imti vartojimo paskolą. Tai rekomenduočiau viską iš karto nusimatyti, galima išmokėjimą atidėti 12mėn, bet vėliau nemanau kad duos. Bent jau Luminor tai tikrai ne.
-
- Pradedantis Mustachian
- Pranešimai:101
- Užsiregistravo:Sek Gru 22, 2019 1:29 pm
- Išsiųsta patiktukų: 14
- Gavo patiktukų: 5
Daugiau info radau čia : https://www.vmb.lt/nesu-klientas/noriu- ... i-isigyti/