REIT

Svarstai pirkti ar nuomotis? Ar verta investuoti į NT? Diskutuojame temomis, kurios susijusios su NT pirkimu, nuoma ir pardavimu.
Skelbti atsakymą
biogas
Mustachian
Pranešimai: 152
Užsiregistravo: Tre Kov 06, 2019 12:37 pm
Gavo patiktukų: 5

REIT

Standartinė biogas » Ket Kov 14, 2019 12:31 pm

Sveiki,
gal kas turit kokį REIT fondą užsipirkęs ir galite pasildalinti ižvalgomis.
Kiek pats skaičiavau tai Baltic Horizon (NHCBHFFT) pernai mokėjo link 10% dividendų. Kas jame nepatinka tai kad pusė fondo vienas žaidėjas (Rimi), tai čia su diverisfikacija nekažkas.

Vartotojo avataras
Brick
Naujokas
Pranešimai: 23
Užsiregistravo: Pen Kov 01, 2019 6:41 pm

Standartinė Brick » Ket Kov 14, 2019 2:37 pm

Šiandien gavau 2,7ct/akcijai dividendų kaip tik. Moka kas ketvirtį - sumoje metiniai apie 8,1ct, atmetus pajamų mokestį, gausis apie 6,8ct metinių t.y. apie 5,2%

Vartotojo avataras
Brick
Naujokas
Pranešimai: 23
Užsiregistravo: Pen Kov 01, 2019 6:41 pm

Standartinė Brick » Pen Kov 15, 2019 4:57 am

Šiek tiek supainiojau su dividendais - per metus gaunasi apie 10,8ct akcijai per metus, arba 7% po mokesčių

Rolandas
Mustachian
Pranešimai: 214
Užsiregistravo: Ket Vas 28, 2019 12:32 pm

Standartinė Rolandas » Tre Kov 20, 2019 9:35 am

Brick, o kaip ten yra su mokesčiais baltic horizon fondo?

Vartotojo avataras
Brick
Naujokas
Pranešimai: 23
Užsiregistravo: Pen Kov 01, 2019 6:41 pm

Standartinė Brick » Tre Kov 20, 2019 11:13 am

Pats turiu susimokėti GPM

Rolandas
Mustachian
Pranešimai: 214
Užsiregistravo: Ket Vas 28, 2019 12:32 pm

Standartinė Rolandas » Tre Kov 20, 2019 12:30 pm

Brick rašė:
Tre Kov 20, 2019 11:13 am
Pats turiu susimokėti GPM
O pats fondas turi kokius nors mokesčius?

Vartotojo avataras
Brick
Naujokas
Pranešimai: 23
Užsiregistravo: Pen Kov 01, 2019 6:41 pm

Standartinė Brick » Tre Kov 20, 2019 6:06 pm

Čia ne etf, mokesčiai skaičiuojami kitaip - tu tiesiog nusiperki jų akcijų ir jie tau moka dividendus 4 kartus per metus. Reit fondas už tavo pinigus perka nt ir jį nuomoja, tada pagal įstatymą privalo ne mažiau, nei 80% pajamų iš savo nt veiklos paskirstyti akcininkams. Mokesčiai yra plaukiojantys ir kiekvieną kartą skirtingi, bet tai mums mažiausiai domina, kadangi pajamos gaunamos stabiliai vienodos (nt nuoma), nėra tokių drastiškų svyravimų kaip su paprastų įmonių akcijomis, kai pastarųjų valdybos gali nuspręsti ir visai nemokėti dividendų

Rolandas
Mustachian
Pranešimai: 214
Užsiregistravo: Ket Vas 28, 2019 12:32 pm

Standartinė Rolandas » Tre Kov 20, 2019 6:32 pm

Supratau, bet jie automatiskai nuskaiciuoja tuos plaukiojancius mokescius?

Vartotojo avataras
Brick
Naujokas
Pranešimai: 23
Užsiregistravo: Pen Kov 01, 2019 6:41 pm

Standartinė Brick » Tre Kov 20, 2019 7:01 pm

Tu tiesiog kas tris mėnesius gauni dividendus. Viskas. Toliau jau gali skaičiuoti - apsimoka tokia investicija ar ne. Kaip portfelio dalis, mano nuomone, yra pakankamai įdomi (bent šiai dienai)

biogas
Mustachian
Pranešimai: 152
Užsiregistravo: Tre Kov 06, 2019 12:37 pm
Gavo patiktukų: 5

Standartinė biogas » Ket Kov 21, 2019 6:12 am

Jei paprasčiau, tai jų mokesčiai priklauso nuo uždirbto pelno. Nėra pelno, nėra mokesčių (aišku nėra ir gražos) :).

Brick, kokia portfelio dalį paskyręs REIT'ams?

Skelbti atsakymą