REIT

Svarstai pirkti ar nuomotis? Ar verta investuoti į NT? Diskutuojame temomis, kurios susijusios su NT pirkimu, nuoma ir pardavimu.
Skelbti atsakymą
Vartotojo avataras
Brick
Naujokas
Pranešimai:29
Užsiregistravo:Pen Kov 01, 2019 6:41 pm
Gavo patiktukų: 4
Re: REIT

Standartinė Brick » Ket Kov 21, 2019 11:51 am

Šiai dienai turiu 23%

Fumitto
Mustachian
Pranešimai:233
Užsiregistravo:Pen Kov 01, 2019 7:05 am
Išsiųsta patiktukų: 2
Gavo patiktukų: 27

Standartinė Fumitto » Ket Kov 21, 2019 2:17 pm

Sorry jei kvailas klausimas, bet kur ir kaip galima įsigyti REIT? :)

Vartotojo avataras
Brick
Naujokas
Pranešimai:29
Užsiregistravo:Pen Kov 01, 2019 6:41 pm
Gavo patiktukų: 4

Standartinė Brick » Ket Kov 21, 2019 3:01 pm

Per Swedbank, ieškok tarp akcijų, ne fondų

Vartotojo avataras
Codex
Pradedantis Mustachian
Pranešimai:91
Užsiregistravo:Ket Vas 28, 2019 12:10 pm
Išsiųsta patiktukų: 3
Gavo patiktukų: 1

Standartinė Codex » Šeš Kov 23, 2019 7:12 am

Aš jau beveik apsisprendžiau kad REIT į portfelį neįtrauksiu.

REIT fondų administraciniai ir valdymo kaštai palyginus su ETF yra dideli. O pirkdami akcijų ETF mes perkame kartu ir teisę į įmonių turtą, kurio nemažą dalį sudaro NT. Žinoma, mano situacija kita, dividendų man nereikia kol kas, svarbiausia diversifikuotis, tai ETF vs REITs praktiškai mano supratimu nesiskiria.
REAL MADRID CF FAN

Vartotojo avataras
Brick
Naujokas
Pranešimai:29
Užsiregistravo:Pen Kov 01, 2019 6:41 pm
Gavo patiktukų: 4

Standartinė Brick » Šeš Kov 23, 2019 6:10 pm

Reit leidžia "pačiupinėti" realius pinigus kaip grąžą, kai tuo tarpu etf nupirkai ir pamiršai dešimtmečiams. Gautą grąžą gali investuoti kitur, gali panaudoti esant sudėtingai gyvenimo situacijai ar panašiai - bent man patinka, kai į sąskaitą pastoviai byra dividendai. Kažkokia portfelio dalis turi visvien generuoti realų srautą - reit tam turbūt labiausiai tinka

Perkuuns
Naujokas
Pranešimai:9
Užsiregistravo:Ant Bal 16, 2019 9:21 am

Standartinė Perkuuns » Pir Bal 29, 2019 3:59 pm

Ar yra kokiu kitu geru platformu LT/EU be Swedbank?

SanDallas
Pradedantis Mustachian
Pranešimai:57
Užsiregistravo:Šeš Kov 02, 2019 6:46 pm
Išsiųsta patiktukų: 1
Gavo patiktukų: 2

Standartinė SanDallas » Ket Sau 16, 2020 8:21 pm

Ką manot apie investavimą į Baltic Horizon Fund šiuo metu?

Vartotojo avataras
T. J.
Pradedantis Mustachian
Pranešimai:112
Užsiregistravo:Pir Geg 20, 2019 7:11 pm
Išsiųsta patiktukų: 14
Gavo patiktukų: 12

Standartinė T. J. » Ket Sau 16, 2020 9:40 pm

SanDallas rašė:
Ket Sau 16, 2020 8:21 pm
Ką manot apie investavimą į Baltic Horizon Fund šiuo metu?
Man tai jis patinka. Žadu artimiausiu metu dar papildomai investuoti, nes daug alternatyvų investavimui į NT artimose rinkose nėra. Be to, grąža, sakyčiau, labai gera. Visada permetu jų ketvirčių ataskaitas, LTV matau apie 58 proc., jų ilgalaikis tikslas 50 proc., bet max gali pakilti iki 65 proc. Jų turimas NT generuoja kažkur 6,5 proc., skolinasi šiuo metu už 2,6 proc., tai neatskaičius jokių išlaidų, akcininkų turtas generuoja apie 12 proc. dėl skolos sverto. Be abejo, NT kaip ir visa kita turi rizikų, tačiau, mano galva, investuoti į tokį fondą mažiau rizikingą nei pirkti butą už didelę portfelio dalį. Pats svarsčiau apie fizinį NT, bet pagalvojau, kad neturint pakankamai didelio portfelio, tam, kad fizinis NT nesudarytų labai didelės dalies, kol kas verta apsistoti ties fondais kaip šis :) Beje, grąža šis fondas lenkia dauguma fizinių NT objektų, kadangi pats tiek skolos už tiek pigiai greičiausiai negautum. Tai tokie mano pamąstymai šiam kartui.

laurizas
Užkietėjęs Mustachian
Pranešimai:1322
Užsiregistravo:Ant Bal 16, 2019 8:28 am
Išsiųsta patiktukų: 145
Gavo patiktukų: 209

Standartinė laurizas » Ket Sau 16, 2020 9:41 pm

Kiek procentų ši akcija sudarytų visų investicijų?

Vartotojo avataras
T. J.
Pradedantis Mustachian
Pranešimai:112
Užsiregistravo:Pir Geg 20, 2019 7:11 pm
Išsiųsta patiktukų: 14
Gavo patiktukų: 12

Standartinė T. J. » Ket Sau 16, 2020 10:47 pm

laurizas rašė:
Ket Sau 16, 2020 9:41 pm
Kiek procentų ši akcija sudarytų visų investicijų?
Nežinau, ar čia SanDallas klausimas, ar kam, bet pas mane dabar sudaro apie 9 proc., manau padidinsiu iki 20 proc. maždaug.

Skelbti atsakymą