Balticmustache Forumas

Stebiu ir aš jų rodiklius, nors dar tik pradėjau pirktis šį fondą kas mėnesį, tai dar sumos tikrai mažos, bet šį mėnesį irgi pirkausi 2x sumą nei įprastai, jei kitą mėnesį laikysis panašios kainos pirksiu irgi daugiau nei numatęs pagal standartinį pirkimą.

Aš irgi atidžiai stebiu, bet kol šitas REIT'as ir taip sudaro 10 proc. portfelio ir kol kas neaiškios ateities perspektyvos (virusas, nuotolinio darbo didėjimas, galima NT krizė), tol nusprendžiau nepirkti virš 1 euro. Jei nukris žemiau, tada taip.

Mano "Baltic" porfelyje sitas fondas sudaro mazdaug 1/3. Gal kiek daugiau. Ir nuo pat krizes pradzios.. as vis stebiuosi... kas ji taip brangiai perka.
Ralios fondo problemos (jei tokios bus) pasimatys tikriausiai tik 3 ketvirti. Iki tol.. visi NAV ir kiti parametrai nera labai informatyvus. Viskas paremta fair value.. ir pinigu srautais is inercijos.

Kita vertus, palyginus su uzsieniniais REIT'ais paskolu dalis portfelyje yra mazesne, diversifikacija per sektorius (prekyba, logistika, ofisai) ir t.t.

TIkriausiai kita savaite savo "dugnine" kilstelsiu nuo 0.9 iki 1.0 ar net 1.1. Mazom sumom pazaist.

Perku ir aš, pirkau ir prieš krizę po 1.35 € :)
Kolkas vidutinė kaina gaunasi apie 1.14, tai logiška dar pirkti kol žemiau vidurkio.

Šiais metais iš šio fondo nelabai ko tikiuosi.. Artėjanti vasara ir niūrios rudens prognozės neaišku kaip pasuks šio fondo kreivę, bet ilgalaikėje perspektyvoje tikėkimės pakilimo :)

Nemažai pokyčių Baltic Horizon - nori surinkti 20M Eur, tad paleidinėja papildomų vienetų į rinką, o už surinktas lėšas pirks naujų, dėl koronos nuvertėjusių, objektų. Man kaip investuotojui tinka ir patinka toks ėjimas, nes tikėtina, kad NT rinkoje, ypač komercinės paskirties, atsirado vargstančių valdytojų, tad tegu BH pasinaudoja savo ekspertinėmis žiniomis ir superka dabar su nuolaida :)

Taip pat, vakar paskelbė, kad Q3 dividendai grįžta į prieškoroninį virš 2%/ketvirtį lygį. Prieš tai du ketvirčius dividendai buvo nukirsti per pusę, norint padidinti rezervą.

Dėl naujų vienetų paleidimo fondas šiek tiek ir PR'inosi, tad kam įdomu, galite suklausyti Žinių Radijo interviu su valdybos nariu ir PR'o žmogumi. Bent man buvo įdomu pamatyti kas per žmonės stovi už fondo vienetų.

Ne visai REIT, bet i ta puse - EIKA platins obligacijas su 4.5-5% pajamingumu: https://www.eika.lt/spalio-pabaigoje-ei ... u-emisija/
Manau vietoj indeliu gal ir neblogas variantas? Imone gana rimta mano manymu.

Indėlis patikimiau, nes už jį garantuoja Lietuvos Respublika. Be to, galima atsiimti be didesnių problemų, jei kyla poreikis.

https://www.vz.lt/rinkos/2020/11/12/nau ... ustrini-nt

Industrinis REIT, alternatyva BH?

Vilis rašė: ↑

Sek Lap 15, 2020 9:58 am

Industrinis REIT, alternatyva BH?

Jei biržoje nebus galima įsigyti, tai ne alternatyva.