Dėl pirmojo būsto pirkimo

Svarstai pirkti ar nuomotis? Ar verta investuoti į NT? Diskutuojame temomis, kurios susijusios su NT pirkimu, nuoma ir pardavimu.
Robur
Naujokas
Pranešimai:1
Užsiregistravo:Tre Geg 05, 2021 4:25 pm
Dėl pirmojo būsto pirkimo

Standartinė Robur » Ant Bir 01, 2021 2:33 pm

Sveiki BM forumo dalyviai bei investuotojai! Kadangi esu pakankamai naujas šiame kelyje, šis forumas leido suprasti, kad yra privaloma mokėt valdyti savo finansus, todėl norėčiau išgirsti Jūsų nuomones bei įžvalgas keliais NT klausimais.

Nusprendžiau pirkit savo pirmąjį naujos statybos būstą gyvenimui už 100 tūkst. (dalinė apdaila). Esmė yra tokia, jog būstas bus pastatytas tik kitų metų viduryje. Pradinis įnašas statytojui buvo vos keli tūkst. eurų ir banko paskola reiks imt tik tada kai būstas bus pastatytas. Mane labai domina keli klausimai.

1. Šiuo metu turiu virš keliasdešimt tūkst. eurų, kurie tiesiog guli banke, ar ne geriau juos būtų padėt į kokį indėlį metams (o gal kitur?), ar dėl tiek laiko neverta? Nes jie gulėdami banke po truputį nuvertėja.
2. Kitas klausimas, atėjus tai dienai kai turėsiu imt banko paskola, reiktu visus pinigus kiek turiu įnešt, ar geriau įnešt tik tiek kiek prašo, o likusius kur nors padėt? (pvz. investuot į kažkokias saugias turto klases, ar atsidėt buto įrengimui). Kadangi, noriu kuo mažesne paskola imt ir kuo greičiau ją atiduot, galvoju apie įnešima visų pinigų.
3. Kadangi perkamas naujos statybos butas, tik su daline apdaila, įsirengimas kainuos papildomai. Tėvai minėjo, kad galėsiu iš jų pasiskolint pinigus buto įrengimui. Klausimas, ar taip skolintis yra gerai? Ar geriau tiesiog skolintis iš banko? Beje, gal kas galėtumėt iš savo patirties pasakyt, kiek maždaug galėtų kainuot apie 55 kv.m2 buto įrengimas?

Atsiprašau jeigu klausimai pirmoko lygio, tačiau būsiu labai dėkingas jei nepatingėsit brūkštelt kokį nors patarimą!

Vartotojo avataras
Mr. BM.
Patyręs Mustachian
Pranešimai:726
Užsiregistravo:Ant Vas 26, 2019 12:13 pm
Išsiųsta patiktukų: 29
Gavo patiktukų: 83

Standartinė Mr. BM. » Ant Bir 01, 2021 7:39 pm

Sveikas atvykęs. Taipogi sveikinu su sprendimų įsigyti būstą.

1. Indelis metams su 1.8-2.0% palūkanomis geras pasirinkimas. Nuo 20k, tai bus +400€. Ne stebuklas, bet geriau nei nieko.
2. Geriau įnešti tiek kiek prašo, o likutį pasilikti įrengimui. Jeigu po įrengimo liks, galima grąžinti dalį paskolos.
3. Na, jeigu tėvų palūkanos mažesnės nei banko, tuomet matyt gerai :) sutaupyti nemenkas sumas galima prisidedant prie statybų pačiam (bent prie organizavimo) bet planuotis reikėtų nuo 500€/m2. Jeigu samdysite viską iš vienų rankų ir pats tik mokėsite pinigus, tada suma su baldais bus net ir didesnė.
Naujausias straipsnis Balticmustache tinklaraštyje: BALTICMUSTACHE INVESTICIJŲ PORTFELIS. 2021 APŽVALGA.

Skelbti atsakymą