Nuomininko iškeldinimas/iškraustymas

[laurizas]

Labai geras straipsnis, kur iš principo apžvelgti svarbūs aspektai ir mitai, susidūrus su nuomininko iškraustymu:
"Jei nuspręsite nebemokėti nuomos, jus iškraustyti galės tik teismas: kodėl sunku rasti būstą turint vaikų"
https://www.tv3.lt/naujiena/verslas/jei ... bWWP8zcv8A
nuomotojus gąsdina ne vaikų apipaišytos sienos, o kelerius metus besitęsiančių teismų grėsmė. Vis dėlto vaikų burbulas – per daug išpūstas, nes tiek su vaikais, tiek be jų situacija būtų tokia pati.

tai galioja ne tik su vaikais, o bet kuriam asmeniui. Tai į tuos vaikus, sakyčiau, yra pernelyg perdėtai reaguojama. Jie prideda tik tai, kad dar įsijungia vaikų apsaugos įstatymas, kuris sako, kad vaikas turi turėti teisę į stogą virš galvos

jei atsikrausto šeima su vaiku ir nustoja mokėti nuomą, buto savininkai negali jų iškraustyti? Jeigu ir be vaikų – lygiai tokia pati situacija. Vaikai prideda tik dar vieną kliūtį norint juos iškraustyti. Nes, bet kokiu atveju, tą galima padaryti tik teismo sprendimu. Ir daugelis žmonių, to nežinodami, vaiko reikalą išpučia. Žinoma, su vaikais bus vienareikšmiškai sunkiau ir procesas truks ilgiau. Bet ir be vaikų bus ilgas kelias. Jei žmogus gyvena ir nemoka nuomos, CK sako, kad jis gyvena nelegaliai, kiti aktai sako, kad jo taip paprastai išmesti į gatvę negalima

Pavyzdžiui, sutartyje nurodyti sąlygą, kad nesilaikydamas sutarties žmogus privalės išsikraustyti be teismo įsikišimo, ar pan.? Ne. Nes sutartis, kaip ir sakiau, yra CK. Su juo viskas gerai, bet yra kiti aktai – vaikų apsaugos įstatymas ir tas aktas, kuris įtvirtina būsto neliečiamybės principą, nepriklausomai nuo to, nelegaliai ten žmogus gyvena ar ne. Skamba absurdiškai, bet taip yra. Sutartyje gali rašyti, ką nori.

Tarkime, žmogus nemoka nuomos ir nuomotojas jam iškviečia policiją. Kas vyktų tokiu atveju? Tokiu atveju nuomotojas galėtų bandyti gudrauti sakydamas, kad įsiveržė vagys. Bet jeigu nuomininkai turės įrodymą, pavyzdžiui, sutartį, kad čia gyvena – policija nesikiš. Jei kalba eis apie tai, kad sutartis jau pasibaigusi, policija į tai irgi nesigilins, nes nėra linkusi į tokius reikalus kištis.

[laurizas]

Čia kitas straipsnis "Pinigų nemokėjęs nuomininkas skundžiasi, kad savininkas pakeitė spyną"
https://tv.lrytas.lt/zinios/lietuvos-di ... pyna-99087
Teisininkai, vaiko teisių specialistai ir policija narplioja buto savininko ir nuomininko konfliktą, kuris gali tapti pamoka daugeliui. Kelis mėnesius nesulaukęs pinigų, buto savininkas pakeitė spyną ir nuomininką su mažamečiu vaiku paliko už durų. Pastarasis per teismą išsireikalavo, kad durys būtų atrakintos, o savininką apkaltino daiktų vagyste

Esmė - savininkas pakeitė spynas ir išnešė dalį daiktų iš buto, teismas įkeldino atgal ir visa tai nesant rašytinės sutarties, tik žodinė sudaryta