Būsto paskolos marža

Svarstai pirkti ar nuomotis? Ar verta investuoti į NT? Diskutuojame temomis, kurios susijusios su NT pirkimu, nuoma ir pardavimu.
Skelbti atsakymą
Vartotojo avataras
MrD
Naujokas
Pranešimai:20
Užsiregistravo:Ant Vas 04, 2020 12:09 pm
Gavo patiktukų: 2
Re: Būsto paskolos marža

Standartinė MrD » Tre Lie 20, 2022 10:50 am

Šiaip istoriškai kuomet kildavo EURIBOR, bankų maržos būdavo mažinamos. Šitą ir visai neseniai M.Jansonas viename savo video kalbėjo ir ragino sekti jų siunčiamą kasmėnesinį naujienlaiškį su paskolų maržomis. Šiuo metu vidutinė marža ~1.75%
Mėnesio senumo duomenys:
Paveikslėlis

Dr. Fake
Mustachian
Pranešimai:166
Užsiregistravo:Šeš Bir 08, 2019 7:24 am
Išsiųsta patiktukų: 5
Gavo patiktukų: 32

Standartinė Dr. Fake » Tre Lie 20, 2022 12:55 pm

MrD rašė:
Tre Lie 20, 2022 10:50 am
Šiaip istoriškai kuomet kildavo EURIBOR, bankų maržos būdavo mažinamos. Šitą ir visai neseniai M.Jansonas viename savo video kalbėjo ir ragino sekti jų siunčiamą kasmėnesinį naujienlaiškį su paskolų maržomis. Šiuo metu vidutinė marža ~1.75%
Mėnesio senumo duomenys:
Paveikslėlis
Čia naujienlaiškį turi galvoj iš fikva.lt?

Vartotojo avataras
MrD
Naujokas
Pranešimai:20
Užsiregistravo:Ant Vas 04, 2020 12:09 pm
Gavo patiktukų: 2

Standartinė MrD » Tre Lie 20, 2022 7:52 pm

Taip, tą patį. Prognozuoja, kad marža mažės ir galės būti proga eiti į derybas su bankais dėl maržos mažinimo ar refinansavimo kur pigiau. Žinoma, reikia įvertinti kiek kainuos sąlygų keitimas ir kokia nauda, bet tikėtina kad jei paskola dar ilga tai išlošti pavyks.

beard on fire
Pradedantis Mustachian
Pranešimai:99
Užsiregistravo:Ket Vas 20, 2020 6:11 pm
Išsiųsta patiktukų: 11
Gavo patiktukų: 7

Standartinė beard on fire » Tre Lie 27, 2022 11:59 am

Teoriškai gal bet praktiškai man bankas pakėlė palūkanas per 0,53%.

kajatonas
Pradedantis Mustachian
Pranešimai:58
Užsiregistravo:Pir Vas 15, 2021 2:08 pm
Išsiųsta patiktukų: 17
Gavo patiktukų: 4

Standartinė kajatonas » Pir Rgp 22, 2022 4:23 pm

Gal kas neseniai pildete paraiska busto kreditui ? Vakar uzpildziau daugumai banku, kolkas gavau atskyma tik is Luminor - 1.952% Kažkaip neikvepe, ziuresim ka kiti pasiulys.

Vartotojo avataras
MrD
Naujokas
Pranešimai:20
Užsiregistravo:Ant Vas 04, 2020 12:09 pm
Gavo patiktukų: 2

Standartinė MrD » Tre Rgp 24, 2022 11:58 am

beard on fire rašė:
Tre Lie 27, 2022 11:59 am
Teoriškai gal bet praktiškai man bankas pakėlė palūkanas per 0,53%.
Gal galit pasidalinti ką reiškia pakėlė? Refinansavotės? Kilo marža? O gal kilo Euribor dalis?

Vartotojo avataras
MrD
Naujokas
Pranešimai:20
Užsiregistravo:Ant Vas 04, 2020 12:09 pm
Gavo patiktukų: 2

Standartinė MrD » Tre Rgp 24, 2022 12:06 pm

kajatonas rašė:
Pir Rgp 22, 2022 4:23 pm
Gal kas neseniai pildete paraiska busto kreditui ? Vakar uzpildziau daugumai banku, kolkas gavau atskyma tik is Luminor - 1.952% Kažkaip neikvepe, ziuresim ka kiti pasiulys.
Čia marža + euribor? Buvau užklausas pateikęs prieš daugiau nei mėnesį tai Luminor siūlė 0.1 % didesnę maržą (už SEB su Swed) ir visai į derybas nėjo.

kajatonas
Pradedantis Mustachian
Pranešimai:58
Užsiregistravo:Pir Vas 15, 2021 2:08 pm
Išsiųsta patiktukų: 17
Gavo patiktukų: 4

Standartinė kajatonas » Tre Rgp 24, 2022 1:07 pm

Cia tik marza, kol kas panasu, kad kaip ir sakote, Luminor siulo 0.1 didesne nei SEB. Laukiu info is Swed. Labai tikiuosi nusidereti iki bent jau 1.79 - 1.80, gal ir naiviai, bet bus matyti.
Tiesiog, tikejausi, kad Luminor pasiulys maziausia ir pagal juos galesiu tureti kazkokia stipresne derybine pozicija :)

tonis
Naujokas
Pranešimai:1
Užsiregistravo:Pir Spa 03, 2022 11:34 am

Standartinė tonis » Pir Spa 03, 2022 11:38 am

kajatonas rašė:
Tre Rgp 24, 2022 1:07 pm
Cia tik marza, kol kas panasu, kad kaip ir sakote, Luminor siulo 0.1 didesne nei SEB. Laukiu info is Swed. Labai tikiuosi nusidereti iki bent jau 1.79 - 1.80, gal ir naiviai, bet bus matyti.
Tiesiog, tikejausi, kad Luminor pasiulys maziausia ir pagal juos galesiu tureti kazkokia stipresne derybine pozicija :)
Sveiki,

o gal kas nors žinote, kokie dabar fiksuotų palūkanų pasiūlymai LT bankuose? Žinau, kad dažniausiai vienkartinis mokestis, įdomu koks dabar bei kokie maždaug %.

Ačiū

liukys
Pradedantis Mustachian
Pranešimai:34
Užsiregistravo:Ant Kov 30, 2021 6:22 am
Išsiųsta patiktukų: 7
Gavo patiktukų: 17

Standartinė liukys » Ant Spa 25, 2022 7:22 pm

kajatonas rašė:
Tre Rgp 24, 2022 1:07 pm
Cia tik marza, kol kas panasu, kad kaip ir sakote, Luminor siulo 0.1 didesne nei SEB. Laukiu info is Swed. Labai tikiuosi nusidereti iki bent jau 1.79 - 1.80, gal ir naiviai, bet bus matyti.
Tiesiog, tikejausi, kad Luminor pasiulys maziausia ir pagal juos galesiu tureti kazkokia stipresne derybine pozicija :)
Ar pavyko ką nusiderėti? :) Jei nepaslaptis, kokias sąlygas gavote minėtuose bankuose? Pats kitą sav. pildysiu paraiškas Swed, Luminor ir SEB.

Kol kas gavau tik telefonu tokias preliminarias sąlygas:
Swedbank (namų) - 1.95 + 6 mėn. EURIBOR (nežinau ar galima rinktis 3 mėn. pas juos)
Luminor - 1.9 + 3 mėn. EURIBOR
SEB telefonu nieko nenorėjo pasakyti, bet davė suprasti, kad 1.9 (ką siūlo kiti) yra tik vidutiniško dydžio palūkanos, suprask, jie gali ir geriau pasiūlyti.

Kaip suprantu istoriškai 3 mėn. EURIBOR visada buvo bent 0.2-0.3 proc. punktais mažesnis nei 6 mėn. EURBIOR, tad labiau apsimoka jį rinktis, ar kažkur klystu ir prarandu kokį kabliuką?

P.S. mano paskola kaip supratau skaitosi prie didesnių, 153 tūkst., bent jau taip sakė Luminor konsultantė, tai neva, kai tokia didelė suma, tai gali pasiūlyti mažesnes palūkanas.

Skelbti atsakymą