Puslapis 616

Re: Būsto paskolos marža

Parašytas: Pen Rgp 16, 2019 1:51 pm
Mamutas
Sveiki,
Mano atveju siandienos pasiulymai:
Swed - 2.49%
Luminor - 2.6

Paskolos prasau 1 ir nesu klientas nei vieno banko. Stipriai sukilusios, man pries 1.5 metus siule didesniai finansuojamai sumai apie 1.75.

Re: Būsto paskolos marža

Parašytas: Šeš Rgp 17, 2019 1:26 pm
LuckyOwl
Sveiki,

Tai yra mano pirmasis įrašas šiame forume. Džiaugiuosi jį atradęs, daug naudingos informacijos ir tikiuosi, tai bus pradžia pradedant investuoti savo lėšas.

Taigi :

2018 gruodžio mėn. su Swedbanku pasirašiau kredito sutartį marža - 1,95% + Euribor. Nieko primigtynai nesiūlė, kas nesusiję su paskola
Seb pasiūlė - 2,19% + tam tikras sąlygas ir produktus.
Luminor - 2.3% panašūs reikalavimai kaip Seb.

Beje Swed yra mano namų bankas, esu klientas daugiau kaip 10m. Dirbu toje pačioje darbovietėje ~5 metus, tad pinigų judėjimas ir augimas yra nuoseklus, todėl įtariu čia ir gavau geriausias sąlygas.

Re: Būsto paskolos marža

Parašytas: Sek Rgp 18, 2019 7:45 pm
KIK
Oho, maržos išties stipriai pakilusios per paskutinius porą metų. 2017 gegužę pasirašėm sutartį DnB, palūkanų normos marža, - 1,39%. SEB atsimenu 1,89% siūlė.

Re: Būsto paskolos marža

Parašytas: Ant Rgp 27, 2019 7:02 am
yo1o
SEB prieš metus siulė 2,39. Klientas jau kokį 10metu alga, PF,VP, IV pajamos viskas SEB'e. Žmona ir aš įmetus tam pačiam darbe virš 5metu. Nemėgsta kažkaip jie lojalumo.

Re: Būsto paskolos marža

Parašytas: Ant Rgp 27, 2019 8:02 am
GKA
o ką kiti bankai pasiūlė? nes prieš metus bankų išduodamų būsto paskolų maržų vidurkis jau buvo ties 2,2-2,3%

Re: Būsto paskolos marža

Parašytas: Tre Gru 11, 2019 1:48 pm
šešinuliai
2019 lapkritis.

Swedbank pasiūlymas 1.95% marža, finansuoja 85% vertės.
Kiti bankai išgirdę Swed pasiūlymą sakė net negaišti laiko pildant paraišką, nes žemiau 2% maržos jau seniai nebedalina, tai oficialių jų pasiūlymų taip ir nesusirinkau.

Esu Swedbank klientas nuo vaikystės, jokių skolų, nuolat kylančios oficialios pajamos, jokių kitų kreditinių įsipareigojimų, galbūt tai kažkiek sužaidė.

Re: Būsto paskolos marža

Parašytas: Pir Gru 16, 2019 10:19 pm
Auksas
https://www.bankai.lt/paskolos/busto
Zmoniu realios paskolu salygu istorijos, ten galima rasti atrodo nuo 2016 istorija.

Re: Būsto paskolos marža

Parašytas: Pen Gru 20, 2019 5:58 pm
+++
Tokia įsivaizduojama situacija - tarkime turiu susitaupęs sumą lygią 50% planuojamo pirkti buto vertės, tad galiu imti paskolą su 2% marža likusiam 50% padengti. Ar nebūtų protingiau tokiu atvėju imti paskolą finansuoti ne 50%, o 85% vertės ir likusias santaupas dėti į uniją tarkim 5 metam su 2,4% metinėm palūkanom? Galbūt kažką pražiūriu, kažko nežinau? Gal pvz imant paskolą 50% turto vertės yra duodami geresni procentai iš banko?

Re: Būsto paskolos marža

Parašytas: Pen Gru 20, 2019 6:26 pm
Auksas
Viskas teisingai, jei unija moki, tai paskolos palukanos pasidengs 5 metam su salyga, kad palukanos busto paskolai nekils visus 5 metus.
Kas manau mazai tiketina po tiek metu neigiamu palukanu.

Re: Būsto paskolos marža

Parašytas: Pen Gru 20, 2019 8:16 pm
Mr. BM.
+++ rašė:
Pen Gru 20, 2019 5:58 pm
Tokia įsivaizduojama situacija - tarkime turiu susitaupęs sumą lygią 50% planuojamo pirkti buto vertės, tad galiu imti paskolą su 2% marža likusiam 50% padengti. Ar nebūtų protingiau tokiu atvėju imti paskolą finansuoti ne 50%, o 85% vertės ir likusias santaupas dėti į uniją tarkim 5 metam su 2,4% metinėm palūkanom? Galbūt kažką pražiūriu, kažko nežinau? Gal pvz imant paskolą 50% turto vertės yra duodami geresni procentai iš banko?
Mąstai teisingai. Jeigu paskolos sutartį sudarysi dabar, tai būk tikras kad galėsi bet kada ją padengti. Vos tik pasikeis situacija ir pakils Euroribor, galėsi atsiimti indėlį ir grąžinti paskolą.

Nors mąstant logiškai, kylant Euroribor, po kiek laiko turėtų kilti ir palūkanos indėliuose.