Tiek būsto nuoma, tiek būsto pirkimas su paskola yra nuoma. Tik vienu atveju nuomojiesi turtą, o kitu atveju pinigus. Šioje vietoje man apsispręsti padėjo panašus mąstymas ir įsivertinimas, tarp paskolos įmokų ir nuomos kainos. Būstą įsigijom todėl, kad buvom pasiruošę tam ir įsivertinau, kad būsto paskolos įmoka, bent kol nepradėjo kilti kintamoji palūkanų dalis, yra mažesnė, nei normalaus, mano su žmona poreikius atitinkančio būsto nuoma. Dabar už paskolą mokam tik vos daugiau(+50-60€ skirtumas), nei mokėjom už nuomą, bet su nuoma buvo pasisekę per pažįstamus surasti butuką geroje vietoje, gera kaina. Tačiau 25 m2 butas per 3-4 metus tikrai yra išaugamas ir net esant galimybei daryti remontą ir pertvarkyti butą su laiku nebesutilptum ir pritrūktų vietos.
Rezultate, nors būstas įkeistas bankui ir konservatyviai vertinant realu perimti į savo rankas jį būtų per maždaug 10-12 metų, mes turim turtą į kurį įdėjom apie 15-18k € savo pinigų. Esant reikalui pagal tai kas yra aplinkui, galėtume parduoti butą, grąžinti paskolą, atsikratyti įsipareigojimo mokėti palūkanas ir grąžinti skolą bei po viso to, sąskaitą pasipildyti daugmaž 50k€(vertinant svertą, turėtume investiciją su ~200% pelnu) ir toliau judėti su kitais planais. Lygiai taip pat, turim galimybę konservatyviai vertinant išnuomoti savo būstą už maždaug 500€/mėn, kas reiškia, kad bent kol kas 1 mėn nuomos įmoka, padengtų 2mėn paskolos įmokos. Aišku, vertinant realiau, tiek grąža pardavus būstą, tiek nuomos pajamos atskaičiavus mokesčius sumažėtų, bet vis vien gauta nauda būtų didesnė, nei pradžioj tuos sukauptus pinigus kažkur kitur suinvestavus neapsišvietus.
Rolandas kalbėjo apie video apie apskaičiavimus ar apsimoka pirkti ar ne. Tai vienas iš aiškiausiai pateiktų video palyginimų buvo
šis, kuris ir padėjo įsivertinti savo situaciją. Tik pridėsiu, kad nereikia remtis duotu skaičiavimu, o kaip visada - įsivertinti viską pačiam.